Leistungen

Wie wir arbeiten?

Wir arbeiten nach unserem KEA Konzept … in sieben Stufen begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie. Dabei planen wir direkt am virtuellen Gebäude. Sprich: Wir erstellen Ihr Haus virtuell mittels 3D-Visualisierung, denn in der Realität haben Sie keinen zweiten Versuch. So macht planen Spaß und das Bauen wird zum Erfolg.

In unserem KEA Konzept liegt der Fokus Ihres Bauvorhabens auf der detailgenauen Planung und NICHT auf der Bauphase. Damit lassen wir ihr Haus “doppelt” entstehen: zuerst virtuell am Computer und dann mit Baggern in Realität. So sehen Sie Ihre Immobilie bereits vor Baubeginn. Liegen alle Anschlüsse richtig? Stimmt die Zimmergröße? Wie fühlt sich die Raumaufteilung an? Ist die Sonnenseite auch optimal genutzt? Mit einem virtuellen Rundgang erleben Sie Ihre Immobilie “fast” live – und das schon vor Baubeginn.

Ihr Vorteil:
Der eigentliche Immobilienbau ist schneller, effektiver – und Sie würden Ihre Immobilie am Ende genauso wieder bauen.

7 Stufen zu Ihrer Traumimmobilie

Wir planen Ihr Bauvorhaben Stufe für Stufe!

Wir von KEA Baugestaltung begleiten Sie vom ersten Gedanken bis zur Schlüsselübergabe.
Dabei planen wir jedes Haus anders. Denn auch jeder Bauherr ist anders. Von der Stange gibt es bei uns nichts; dafür haben wir einen genauen Plan. Denn die Planung ist die Grundlage für alle weiteren Bauprozesse.

Deshalb legen wir mit dem KEA 7-Stufen-Modell den Fokus auf die Bauplanung.

1. Stufe: Projektcheck
Gemeinsam analysieren wir, ob Ihr Projekt für das 7-Stufen-Modell nach dem KEA Konzept geeignet ist und wir Ihre Wünsche realisieren können. Wollen Sie Ihr Bauvorhaben prüfen lassen, dann kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich.
Beratungstermin vereinbaren!
2. Stufe: Grundlagenforschung
Nach der ersten gemeinsamen Bestandsaufnahme, krempeln wir die Ärmel hoch und legen direkt los. Wir stimmen die formalen, baurechtlichen und technischen Gegebenheiten ab, tragen alle Rahmenbedingungen zusammen und analysieren die Ideen und Wünsche des Bauherrn. Das betrifft u. a.: die Prüfung des Bodengrundes und der Umgebung, des Sonnenverlaufs sowie der gesetzlichen Vorgaben.
3. Stufe: Kreative Entwicklung mit 3D-Visualisierung
Wir entwickeln aus den verschiedenen Varianten ein erstes individuell durchdachtes Konzept aus der Schnittmenge der ganzen Rahmenbedingungen, welches von den Wünschen des Bauherrn ausgeht und die Ergebnisse der Grundlagenforschung beinhaltet. Das Resultat: das 3D-Modell als virtuelles Gebäude. So erleben Sie Ihre Immobilie durch 3D-Visualisierung “fast” live – schon vor Baubeginn.
4. Stufe: Detaillierte Ausarbeitung des 3D-Modells
Wir erarbeiten das finale Konzept, binden Fachplaner ein, wählen Materialien aus, entwickeln Detaillösungen. Dank 3D-Visualisierung des virtuellen Gebäudes, sind auch jeder Lichtschalter und jede Steckdose genau da, wo sie hinterher gebraucht werden.
5. Stufe: Exakte Bauvorbereitung
Handwerker beauftragen? Terminpläne erstellen? Prozesse abstimmen? Kosten im Blick behalten? Alles unser Job.
6. Stufe: Qualitative Umsetzung
Vom Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe – wir sind immer an Ihrer Seite und steuern, überwachen und koordinieren das gesamte Bauvorhaben.
7. Stufe: Abschluss und Übergabe
Wir setzen uns an einen Tisch (in Ihrer neuen Immobilie) und schließen das Projekt gemeinsam ab.

Projekte

Neubau Mehrfamilienhaus LHL

Neubau Mehrfamilienhaus LHL

Mehrfamilienhäuser

Niederlassung Sanitär Heinze

Niederlassung Sanitär Heinze

Bürogebäude & Gewerbebauten, Umbau & Sanierung

Neubau Einfamilienhäuser WSL

Neubau Einfamilienhäuser WSL

Einfamilienhäuser

Praxiserweiterung Kleintierzentrum

Praxiserweiterung Kleintierzentrum

Bürogebäude & Gewerbebauten, Umbau & Sanierung

Weitere Projekte

Leistungen

Bauplanung mit 3D-Visualisierung

  • Aufmaß und Erstellung Bestandspläne
  • Vorentwurf
  • Entwurfsplanung
  • Genehmigungsplanung
  • Ausführungsplanung
  • Detailplanung
  • Koordinierung Fachplanung
  • Fassadenentwurf

Bauüberwachung
 

  • Ausschreibung
  • Angebotseinholung und -auswertung
  • Erstellen von Preisspiegeln
  • Bauablaufplan
  • Zahlungspläne
  • Bauleitung und Bauüberwachung
  • Abnahmen
  • Überwachung Mängelbeseitigung

Generalplanung
 

  • Standsicherheit, Tragwerksplanung
  • Brandschutzkonzept
  • Wärmeschutznachweise und Energieausweise
  • Elektrofachplanung
  • Heizung, Lüftung, Sanitärplanung
  • Innenarchitektur
  • Möbelplanung
  • Garten- und Landschaftsplanung
  • Lichtplanung

Bauberatung

  • Grundlagenermittlung
  • Variantenvergleich
  • Mitwirken Kreditbeschaffung
  • Begleitung Genehmigungsverfahren

Ihre Vorteile von 3D-Planung mit den KEA Profis

  • Spart Zeit … und Nerven
  • Sichert Qualität … und das Ergebnis
  • Bringt neue Ideen … auch ungewöhnliche
  • Gibt Sicherheit … und zwei Häuser zum Preis von einem
  • Kontrolle ist gut … machen wir deshalb doppelt